FORMATIONS LOI ALUR SUR MESURE :
CHOISISSEZ DE MONTER EN COMPÉTENCES.
Ne faîtes pas de votre formation un formalisme,
DÉMARQUEZ-VOUS
TRANSACTION (Approche juridique)
. Acquérir les bases juridiques indispensables en transaction immobilière (1 jour)
. Maîtriser le cadre juridique et administratif de la transaction immobilière (2 jours)
. Le mandat : caractères spécifiques, droits, obligations, étendue et durée (1 jour)
. Examen, décryptage et utilisation d’un titre de propriété (1 jour)
. Les pièces et documents indispensables à la présentation d’un bien (1 jour)
. L’obligation d’information du vendeur et les diagnostics techniques (1 jour)
. Le questionnaire préalable à l’établissement d’un compromis sous-seing privé (1 jour)
. Les différents avant-contrats, promesses de vente et offres d’achat (1 jour)
. Maîtriser la rédaction d’un compromis sous-seing privé de vente d’immeuble (2 jours)
. Les conditions suspensives complexes ou atypiques (1 jour)
. Les différents droits de préemption dans la vente immobilière (1 jour)
. Les différents comparants, intervenants et signataires au compromis de vente (1 jour)
. La protection de la loi SRU et le droit de rétractation du candidat à l’achat (1 jour)
. Maîtriser les différents écrits et acte notariés en matière de transaction (2 jours)
. Le cadre juridique, technique et commercial de la VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) (2 jours)
. Le cadre juridique, technique et commercial de la vente en viager (2 jours)
. L’incidence d’une donation ou d’une succession sur la vente immobilière (1 jour)
. Les servitudes légales, réelles et conventionnelles en droit français (1 jour)
. Les différents régimes : la propriété individuelle, l’indivision, la copropriété (1 jour)
. Les différentes techniques d’estimation et d’expertise d’un bien immobilier (2 jours)
. Le cadre juridique et technique de la vente d’un fonds de commerce (2 jours)
TRANSACTION (approche commerciale)
. Les fondamentaux du métier de négociateur immobilier (4 jours)
. Les fondamentaux du métier de mandataire immobilier indépendant (4 jours)
. Les fondamentaux du métier de chasseur immobilier (3 jours)
. Acquérir les bases commerciales de la transaction immobilière (1 jour)
. Organiser et réaliser sa prospection (1 jour)
. Optimiser la prise de nouveaux mandats et leur suivi (1 jour)
. Gérer l’acquéreur, du premier contact à la visite du bien (1 jour)
. Recueillir les offres d’achat et gérer le suivi des engagements (1 jour)
. Le traitement des objections (1 jour)
. Les fondamentaux de l’évaluation d’un bien immobilier (1 jour)
LOCATION
. Le cadre juridique et rédactionnel des différents types de baux d’habitation (2 jours)
. Le cadre juridique, technique et rédactionnel du bail commercial (2 jours)
. Comprendre et maîtriser la transaction locative (2 jours)
. Comprendre et maîtriser la gestion locative (3 jours)
. Maîtriser la location saisonnière (1 jour)
. Apprendre à réaliser un état des lieux et gérer les conflits (1 jour)
. Loi Alur : comprendre et maîtriser le volet logement (1 jour)
. Les particularités réglementaires de la location meublée (régime LMP, LMNP) (1 jour)
. Maîtriser les impayés de loyer d’habitation du recouvrement au contentieux (1 jour)
COPROPRIETE
. Les particularités juridiques et techniques de la vente de lots de copropriété (1 jour)
. Comprendre et maitriser l’activité de syndic de copropriété (4 jours)
. Le traitement des impayés en matière de copropriété (1 jour)
. Savoir organiser les assemblées générales de copropriétaires (1 jour)
. Aspects juridiques et pratiques des tantièmes de copropriété et des charges (1 jour)
URBANISME – CONSTRUCTION
. Les règles et documents d’urbanisme intéressant la transaction immobilière (1 jour)
. Comprendre et maîtriser les règles et le fonctionnement du cadastre (1 jour)
. La nouvelle réglementation en matière d’autorisations de construire (2 jours)
. Les techniques de la division et de la maîtrise foncière (1 jour)
. L’urbanisme commercial au lendemain de la réforme LME (1 jour)
. L’acte de construire, et la responsabilité des constructeurs (1 jour)
. Les différents contrats de construction (promotion, entreprise, MOD) (2 jours)
. Les assurances et garanties de fin de chantier (1 jour)
. Loi Alur : comprendre et maîtriser le volet urbanisme (1 jour)
FISCALITE - FINANCEMENT
. Maîtriser la fiscalité immobilière (DE, TVA, plus-values, impôts locaux) (1 jour)
. Le régime de la TVA immobilière après la réforme (1 jour)
. Les garanties hypothécaires et les sûretés réelles (1 jour)
. Les différents modes de financement d’une acquisition immobilière (1 jour)
. La défiscalisation par l’investissement immobilier : la loi Pinel (1 jour)
METIERS – DEONTOLOGIE
. La réglementation des intermédiaires immobiliers : la loi Hoguet (1 jour)
. Loi Alur : la réforme des professions immobilières (1 jour)
. Comprendre les implications pratiques du droit successoral (1 jour)
. Assistante commerciale en agence immobilière (1 jour)
GESTION DE PATRIMOINE
. Les aspects juridiques et techniques de la gestion patrimoniale immobilière (2 jours)
. La société civile immobilière comme outil de gestion patrimoniale (1 jour)
DEVIS SUR SIMPLE DEMANDE
CHRYSOTILE FORMATION
ZI DE LA CARIE
53210 ARGENTRÉ
06.83.40.89.87
